Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу (далее-Филиал) сообщает о расширении возможностей получения государственных услуг Росреестра для инвалидов на территории Санкт-Петербурга.
Заявители с ограниченными возможностями могут получать услуги Росреестра, не выходя из дома. Благодаря выездному обслуживанию, которое осуществляют сотрудники Филиала, заявитель может получить услуги по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав.
Для того чтобы вызвать специалиста на дом, заявителю достаточно воспользоваться одним из следующих способов:
— обратиться по телефону 601-09-18;
— написать письмо на адрес электронной почты: fgu78@u78.rosreestr.ru.
Обращаем Ваше внимание, что ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам I и II групп, в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых они являются, услуга оказывается бесплатно.
Кроме того, не выходя из дома, можно получить услуги Росреестра, воспользовавшись сайтом rosreestr.ru.
На сайте представлены следующие популярные сервисы:
- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн,
- Получение сведений из единого государственного реестра прав,
- Получение сведений из государственного кадастра недвижимости,
- Проверка состояния запроса онлайн и др.
Вся актуальная информация размещается на сайте rosreestr.ru.
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Горячая телефонная линия по вопросам изменения в законодательстве прошла в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию по вопросам изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость в связи со вступлением в силу положений Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты». В соответствии с нововведениями установлен ряд дополнительных сделок, по которым требуется обязательное нотариальное удостоверение. В частности к таким сделкам относятся: сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу; сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину и др.
В течение двух часов на вопросы отвечала заместитель начальника отдела правового обеспечения Елена Дмитриевна Мороз.
Приводим некоторые ответы:
Вопрос: Применяются ли изменения, вступившие в силу с 29.12.2015, к договорам мены?
Ответ: Да. Поскольку согласно п. 5 ст. 250 Гражданского кодекса РФ правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены, то договор мены доли также требует нотариального удостоверения.
Вопрос: Подлежит ли нотариальному удостоверению договор на приобретение несовершеннолетним имущества?
Ответ: Нет, не подлежит. Требования по нотариальному оформлению сделки касаются только распоряжения имуществом несовершеннолетнего.
Вопрос: Мы заключили договор купли-продажи доли квартиры 20.12.2015. Будет ли регистрирующим органом (Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу) предъявлено требование о нотариальном оформлении сделки, если на государственную регистрацию прав мы подали документы после 29.12.2015?
Ответ: Данные изменения применяются к договорам, заключенным после 29.12.2015г. Нотариальное оформление данной сделки в Вашем случае не обязательно.
Вопрос: Я являюсь собственником комнаты в коммунальной шестикомнатной квартире. Сейчас я намереваюсь купить еще одну комнату в квартире. Должен ли я соблюдать правило о нотариальном удостоверении договора купли-продажи в данном случае?
Ответ: Нет, это не требуется. Обязательному нотариальному удостоверению подлежит договор купли-продажи доли именно постороннему лицу, то есть лицу, не являющемуся участником долевой собственности объекта недвижимости. В случае продажи доли совладельцу договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Исключение составляют сделки по продаже земельных долей земель сельскохозяйственного назначения. Договоры купли-продажи этих объектов недвижимости подлежат нотариальному удостоверению вне зависимости от того, является ли покупатель посторонним лицом или участником долевой собственности.
