Чистый, ухоженный двор, а в зимнее время двор без гололеда — мечта любого жителя.
Кто же обязан организовывать уборку территории. Свод правил «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», утвержденном Приказом Минстроя России от 14.11.2016 № 798/пр определяет придомовую территорию как земельный участок многоквартирного жилого дома с элементами озеленения, благоустройства, включающий в себя пешеходные пути ко входам, подъезды к дому со стоянками автотранспорта и площадками для жильцов данного дома — детскими, физкультурными, для отдыха, контейнеров, выгула собак.
Порядок использования, благоустройства придомовой территории должен быть определен на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме посредством голосования (ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, касающиеся, в том числе, благоустройства дворовых территорий.
Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.
В нашем районе на основании договора, заключенного между ООО «СП «Северное» и АО «АВТОПАРК №7 СПЕЦТРАНС», работы по зимней уборке и содержанию дорог производит «СП «Северное».
Объем уборочных работ зависит не только от сезона, но и от материала покрытия придомовой территории, при этом вначале происходит уборка тротуаров, пешеходных дорожек, а в случае гололеда и скользкости они посыпаются песком, а затем дворовые территории.
С приходом весны организации по обслуживанию жилищного фонда должны организовать:
— промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;
— систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети;
— общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед.
При оплате жилищно-коммунальных услуг обратите внимание на наличие/отсутствие платы за уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка. Бывает, что плата взимается при несформированном придомовом земельном участке, который не входит в состав общедомового имущества. В таком случае требуйте от Управляющей компании перерасчета.
Жалоба на неправомерное взимание платы и некачественную уборку территории может быть подана в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.
Прокурор района, старший советник юстиции С.Г. Зеленцов
