Архив для“Содействие в создании ТСЖ и советов МКД” Категория

Каковы особенности оплаты труда председателя ТСЖ, с которым заключен трудовой договор?

Руководство деятельностью ТСЖ осуществляется правлением товарищества, которое избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Определение размера вознаграждения председателя правления товарищества устанавливается общим собранием членов ТСЖ и может быть прописано в уставе или локальном нормативном акте. Конкретный размер заработной платы председателя правления ТСЖ…

Read more »

Что должен содержать в себе Устав ТСЖ.

Прокуратура разъясняет Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это объединение собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) для совместного управления общим имуществом в МКД либо имуществом собственников помещений в нескольких МКД или нескольких жилых домах, для обеспечения владения, пользования и распоряжения соответствующим имуществом, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам,…

Read more »

По представлению прокуратуры устранены нарушения законодательства в сфере раскрытия информации

Прокуратура Калининского района провела проверку соблюдения законодательства в сфере раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами. По закону юридические лица, занимающиеся управлением жилищным фондом, должны обеспечить свободный доступ к основным показателям их финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах и выполняемых работах. Установлено, что товарищество собственников жилья «Гражданка-1» не в полном объеме разместило в системе ГИС ЖКХ информацию…

Read more »

Взносы на капитальный ремонт: кто может получить льготу?

Прокуратура разъясняет: Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет средств собственников помещений, в частности за счет уплаченных ими взносов. Отдельные категории граждан могут воспользоваться льготой в виде компенсации или скидки по уплате взноса на капитальный ремонт. На федеральном уровне льготы по уплате взносов на капитальный ремонт установлены, в частности, для следующих…

Read more »

Что такое ревизионная комиссия в ТСЖ и (или) ЖСК, и почему это так важно

Что такое ревизионная комиссия в ТСЖ и (или) ЖСК, и почему это так важно

Жильцы многоквартирных домов обязаны по своему усмотрению выбрать один из следующих управления многоквартирным домом: — непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, если количество квартир в нем составляет не более тридцати; — управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом; — управление управляющей организацией. Каждый из указанных способов имеет свои особенности. Около трети многоквартирных домов в…

Read more »

Что мы знаем о своем доме и что делать, если ничего?

Что мы знаем о своем доме и что делать, если ничего?

Как правило, каждый из нас является лишь одним из сотен жильцов многоквартирного дома. При этом наш дом является сложной экосистемой: имеет свои технические характеристики, свои проблемы, свои преимущества по сравнению с другими жилыми домами. У каждого дома есть свой «управитель» — будь то управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив. И каждый месяц мы этому…

Read more »

ПОРЯДОК ИЗБРАНИЯ СОВЕТА МКД

Созыв внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Далее – МКД): 1.1. Собственник (инициативная группа собственников), по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в МКД, обязан уведомить всех собственников помещений о проведении собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Сообщение (уведомление) должно быть направлено каждому собственнику заказным письмом, или…

Read more »

Извлечения из Жилищного кодекса РФ: Общее собрание собственников МКД и Товарищество собственников жилья

Общее. Собрание собственников МКД и Товарищество собственников жилья Основные требования по общему собранию собственников МКД и Товарищество собственников жилья отражены в действующем законодательстве, в частности, статьях 45- 48, Разделе VI Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 N 188-ФЗ ) и иных нормах. Актуальная редакция указанного федерального закона на сайте Министерства Юстиции РФ (http://pravo.minjust.ru/)…

Read more »

ФОРМИРОВАНИЕ СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И СОЗДАНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Глава 1. ФОРМИРОВАНИЕ СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В связи со вступлением в силу с 18 июня 2011 года Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена ст. 161.1 ЖК РФ в соответствии с которой, в случае если в многоквартирном доме не создано товарищество…

Read more »

Буклет «Формирование Совета МКД и создание ТСЖ»

Read more »